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Denkmalimmobilien

Hinter der historischen Fassade einer sanierten Denkmalimmobilie verbirgt sich regelmäßig Wohnkomfort der gehobenen Klasse. Liebevoll restauriert, bietet das sanierte Baudenkmal besonderes Wohnen in gemütlichem Ambiente. Ob zur eigenen Nutzung, als gut zu vermietende Kapitalanlage oder als Altersvorsorge –  professionell sanierte Denkmalimmobilien gehören zu den beliebten Wohnobjekten.

Die Immobilie sollte entsprechend abgesichert sein, damit sie möglichst lange erhalten bleibt.

Nicht alle Versicherungsgesellschaften versichern Gebäude, die unter Denkmalschutz stehen. Viele Versicherer scheuen u.a. das erhöhte Brandrisiko. Zudem sind die möglichen Wiederherstellungskosten im Schadensfall für die Versicherungsgesellschaften kaum kalkulierbar.

Wegen der erhöhten Risiken und höheren Kosten bei denkmalgeschützten Immobilien, muss diese immer individuell berechnet werden.

Bereits während der Bauphase sollte die Immobilie umfangreich abgesichert werden. Aufgrund der Kombination von Neubaumaßnahmen und bestehenden Altbauten ist das Schadensrisiko oftmals höher als zunächst geahnt. Sollten durch die Baumaßnahmen Schäden an den bestehenden Altbauten entstehen, sind diese oftmals von der Versicherung nicht abgedeckt.

In den meisten Fällen ist bereits ein ausführliches Wertgutachten für den Altbau erforderlich, lange bevor mit den Bauarbeiten begonnen wird.

Als Spezialist für die Absicherung von Immobilien unter Denkmalschutz ermitteln wir gerne die passende Lösung für Sie. Die persönliche Beratung und Betreuung wird ganz individuell auf Ihre Bedürfnisse und Ansprüche zugeschnitten. So finden wir gemeinsam mit Ihnen die passende Absicherung für Ihre denkmalgeschützte Immobilie.

Mit der eigenen Denkmalimmobilie können Sie auch langfristig Steuern sparen. Es gilt die erhöhte steuerliche Abschreibung für Baudenkmäler, sowohl für vermietete als auch für selbst genutzte Gebäude. Diese steuerlichen Vorteile kann Ihnen ein Steuerberater näher erläutern.

Sollten Sie am Kauf einer denkmalgeschützten Immobilie Interesse haben, stellen wir gerne den Kontakt zu unseren Partnern in diesem Bereich her.

Referenz-Objekte

(Zum Vergleich der Bilder schieben Sie die Pfeile mit gedrückter Maustaste hin und her)